القائمة الرئيسية

الصفحات















آخر الأخبار

كوفيد -19: في مواجهة المخاطر المتزايدة ، خفضت البنوك الرهون العقارية

كوفيد -19: في مواجهة المخاطر المتزايدة ، خفضت البنوك الرهون العقارية

 كوفيد -19: في مواجهة المخاطر المتزايدة ، خفضت البنوك الرهون العقارية

أدى التأثير الكبير المتزايد لظهور Covid-19 وتداعياته المباشرة على القطاعات الاقتصادية الرئيسية في المغرب ، إلى تبني البنوك سياسة صارمة في معالجة ملفات قروض الرهن العقاري ، والتي تهدف بشكل خاص إلى تمويل شراء الشقق والعقارات لصالح الأفراد.

ساهمت الزيادة الكبيرة في نسبة المخاطر المرتبطة بالقروض وسدادها للعملاء في زيادة أهمية تشديد الإجراءات التي تتبناها البنوك ، والتي تأخذ الآن دراسة أكثر تعمقًا لملفات القروض. مرتبطة بالاستحواذ على المساكن من قبل الأفراد أو بطلبات مطوري العقارات لتغطية الاحتياجات التمويلية لمواقعهم.

وبهذا المعنى ، فإن البيانات الصادرة عن البنوك المدرجة في بورصة الدار البيضاء تظهر زيادة غير مسبوقة في المخاطر بنسبة 67٪ ، بحسب ما أعلنته بعض المجموعات المصرفية هذا الأسبوع.

يعول مطورو العقارات على حاجة المجموعات المصرفية المغربية إلى خفض معدل الفائدة المطبق على قروض الرهن العقاري ، واعتماد سياسة مرنة في معالجة طلبات التمويل التي يقدمها العملاء لشراء منازلهم. الهدف هو تسريع وتيرة التعافي في قطاع العقارات ، الذي لا يزال يئن تحت وطأة الركود الذي تفاقم مع بداية الأزمة الصحية المرتبطة بوباء كوفيد -19.

وبالمثل ، يصر المطورون العقاريون على أن معدل الفائدة يجب ألا يتجاوز 2٪ لقروض الإسكان الاجتماعي و 3٪ للقروض للإسكان المتوسط ​​والعالي ، بدلاً من المعدلات الحالية. ساري المفعول في القطاع المصرفي المغربي.

وتجدر الإشارة إلى أن دخول قانون المالية المعدّل حيز التنفيذ في نهاية شهر تموز / يوليو الماضي أعطى القطاع العقاري دفعة للسماح باستعادته من خلال عدة أحكام ، لا سيما تخفيض 50٪ من حقوق التسجيل المتعلق باقتناء المساكن والأراضي المعدة للبناء التي لا تتجاوز قيمتها 2.5 مليون درهم بالإضافة إلى إلغاء هذه الحقوق في السكن الاجتماعي.

شرط يظل ساريًا حتى 31 ديسمبر 2020 ، ويأمل الأفراد وكتاب العدل أيضًا في تمديده لفترة أطول قليلاً ، نظرًا للأزمة الصحية التي يبدو أنها دائمة.

reaction:

تعليقات

أكادير بريس جميع الحقوق محفوظة © 2020 agadir press






xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx